Bahnhofstraße 47, 47574 Goch • Anlageobjekt

Goch: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und Ladenlokal!

möbliert
Dachgeschoss

Das im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Goch und ist nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die optimale Erreichbarkeit macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Mit drei geräumigen Wohnungen und mehr anzeigeneinem großzügigen Ladenlokal im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Investition oder als Wohnsitz mit integriertem Geschäft - hier sind Sie flexibel. Sowohl die Wohnungen als auch das Ladenlokal wurden liebevoll gepflegt. Das Ladenlokal ist erfolgreich bis zum Jahr 2030 an Tipico vermietet. Das Haus ist Vollvermietet und erwirtschaftet dadurch eine jährliche Mieteinnahme von zur Zeit ca. 30.000,00 Euro. Eine Anpassung de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 649.000,-

€ 2.627,- / m²

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Nutzfläche: 247 m²

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Marienwasserstr. 110, 47574 Goch • Anlageobjekt

Anlageobjekte, Kleve

möbliert
Garten
Dachgeschoss

Dieses 5-Parteienhaus besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungsarbeiten gewährleistet wird. Die Qualität der Wohneinheiten sorgt für eine attraktive Wohnatmosphäre und langfristige Zufriedenheit bei den Mietern. Welche Renovierungsarbeiten zu welchem Zeitpunkt durchgeführt mehr anzeigenwurden, können Sie dem Exposé entnehmen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 386 m² bietet das Gebäude folgende Einheiten: Erdgeschoss links: ca. 70,5 m² Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² Obergeschoss links: ca. 70,5 m² Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Dachgeschoss: ca. 135 m² Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet, die direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Diese Lösung sorgt für maximale Transparenz und ermöglicht den Mietern eine individuelle Kontrol... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 729.000,-

€ 1.888,- / m²

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Nutzfläche: 386 m²

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Anlageobjekt in 47574 Goch, 5-Parteienhaus in Goch – Top Zustand & starke Rendite!

vor 12 Tagen

47574 Goch • Anlageobjekt

5-Parteienhaus in Goch – Top Zustand & starke Rendite!

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 729.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 12 Tagen

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Anlageobjekt in 47574 Goch, Autark leben im Passivhaus!!! Einfamilienhaus mit Poollandschaft und kleiner Gewerbeeinheit

vor 30 Tagen

47574 Goch • Anlageobjekt

Autark leben im Passivhaus!!! Einfamilienhaus mit Poollandschaft und kleiner Gewerbeeinheit

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 629.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 30 Tagen

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Anlageobjekt in 47574 Goch, Ein- bis Zweifamilienhaus in Goch

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47574 Goch • Anlageobjekt

Ein- bis Zweifamilienhaus in Goch

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 299.000,-

—

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 47574 Goch, Investment mit Blick auf den Kirchturm!

auf immobilo Älter als 31 Tage

47574 Goch • Anlageobjekt

Investment mit Blick auf den Kirchturm!

Parken
Dachgeschoss

Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, mehr anzeigenzwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Di... weniger anzeigen