Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Value-Add-Opportunität durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Kombination mit einem kurzfristig realisierbaren Mietsteigerungspotenzial. Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, das Objekt strukturell mehr anzeigenund wirtschaftlich neu zu positionieren und nachhaltig aufzuwerten.Neben der bestehenden Wohnfläche von ca. 421,41 m² verfügt die Immobilie über eine Gewerbefläche von ca. 102,33 m², die aktuell als Imbiss genutzt wird. Diese Einheit bietet zusätzliche Flexibilität hinsichtlich künftiger Nutzungskonzepte, etwa durch Repositionierung innerhalb des Gewerbesegments oder perspektivisch durch Umnutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Die aktuelle Bewertung basiert auf ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 520.000,-

€ 1.235,- / m²

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Nutzfläche: 421 m²

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48485 Neuenkirchen • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus – 6 Wohnungen, Imbiss und attraktives Wertsteigerungspotenzial!

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Kaufpreis: € 520.000,-

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Anlageobjekt in 48485 Neuenkirchen, Mehrfamilienhaus mit stabiler Struktur für Investoren

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48485 Neuenkirchen • Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus mit stabiler Struktur für Investoren

Willkommen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im charmanten Neuenkirchen: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Dieses Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und über die Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder mehr anzeigenKäufer, die auf der Suche nach einer Immobilie mit langfristigem Wert und Flexibilität sind. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 333 m² und umfasst eine ... weniger anzeigen