Dieses vielseitig nutzbare Büro-Praxis-Dienstleistungsgebäude bietet auf einem Grundstück von ca. 1700 m² eine ideale Kombination aus großteils klimatisierten Büro-/Praxisflächen und ausreichend Parkflächen.Das Verwaltungsgebäude umfasst ca. 622 m² Büro- und Nutzfläche und wurde im Laufe der Jahre mehrfach mehr anzeigenmodernisiert und erweitert.Die Büroaufstockung erfolgte 1985, eine Erweiterung des Erdgeschosses 1998.Der Preis ist mit ca. 1768 Euro pro QM Büro-/Nutzfläche im Verhältnis zur guten Substanz und zur Ausstattung sehr günstig. Auch eine Vermietung würde sich für Kapitalanleger lohnen und eine attraktive Rendite ergeben.Als Option steht der Kauf einer weiteren Grundstücksfläche von ca. 9000 QM zur Wahl. Die Grundstückstrennung würde vom Eigentümer neu vermessen und kann noch entsprechend va... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Gewerbeimmobilie kaufen in 48529 Nordhorn, Attraktive Praxis- /Büroräume in zentraler Lage von Nordhorn - Kapitalanlage mit solider Rendite

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48529 Nordhorn • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Praxis- /Büroräume in zentraler Lage von Nordhorn - Kapitalanlage mit solider Rendite

möbliert
Parken

Zum Verkauf stehen großzügige Praxis- bzw. Büroräume mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 277 m² in zentraler Lage von Nordhorn. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 und ist in zwei separat nutzbare Einheiten aufgeteilt. Des Weiteren gehören drei Garagen zum mehr anzeigenVerkaufsobjekt.Beide Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 27.108 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial macht.Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine gute Sichtbarkeit, was insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder medizinische Einrichtungen von Vorteil ist.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gepflegte und solide vermietete Gewerbeeinheit in gefragt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 389.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in Sachsenstraße, 48529 Nordhorn, Großzügige Halle mit Ausstellungsraum und Werkstatt

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Sachsenstraße, 48529 Nordhorn • Gewerbeimmobilie kaufen

Großzügige Halle mit Ausstellungsraum und Werkstatt

möbliert

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer großzügigen und modernen Halle zu präsentieren. Diese Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 948,0 m² und befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 4527,0 m².Die Halle ist in Massivbauweise um das Jahr mehr anzeigen2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Hallenhöhe von ca. 7,60 Metern ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr Unternehmen nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Klima in der Halle sorgt und Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern wird. Das Gebäude ist nicht unterkellert, jedoch stehen Ihnen 14 Stellplätze zur Verfügung, um... weniger anzeigen