49661 Cloppenburg • Gewerbeimmobilie kaufen

Wohn- & Gewerbeanwesen: Ideale Eigennutzung oder Kapitalanlage mit ca. 246.000 € Soll-Miete p.a.

möbliert
Garten

Dieses besondere Anwesen auf ca. 38.975 m² Grundstück umfasst drei Wohnhäuser, drei Gewerbehallen sowie weitere Nutzbauten.Die gepflegten Wohnhäuser (Baujahre: ca. 1965, 1998, 2003) bieten Wohnflächen von ca. 208 m², 156 m² und 152 m². Haus 1 verfügt zudem über eine ca. 49 m² große Einliegerwohnung. Während Haus 1, 2 mehr anzeigenund die Einliegerwohnung sofort bezugsfertig sind, wird aktuell nur Haus 3 eigengenutzt. Die Häuser 2 und 3 sind als Betriebsleiterwohnungen deklariert. Zur gehobenen Ausstattung gehören Außenpools, eine Sauna, eine Zentralstaubsaugeranlage und ein Sommergarten. Die Beheizung der Wohnhäuser erfolgt über separate Gasheizungen.Die Gewerbehallen (Baujahre: ca. 1982, 1990 und 2013) sind vollständig vermietet. Lediglich ein kleiner Teil von Halle 3 wird noch eigengenutzt. Die Gewer... weniger anzeigen