Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Würselen. Die Immobilie wurde 1908 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 199m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, Ladenlokal sowie einen Keller. Das Erdgeschoss beherbergt ein gut sichtbares und vermietetes Ladenlokal... mehr anzeigenmit einer Fläche von ca. 70m². Die Gewerbeeinheit profitiert von der frequentierten Lage und einer großzügigen Schaufensterfront. Das Ladenlokal wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet eine weitere modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.525€ ... weniger anzeigen