Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus insgesamt 9 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von ca. 114.000 € netto. Dank der mehr anzeigenenergieeffizienten Bauweise nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und einer zukunftsorientierten Beheizung durch eine Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Wertentwicklung. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 744 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit Wohnflächen von 82 m², 83 m² und 65 m² Obergeschoss: 3 Wohnungen, davon 2 mit je 81 m² und 1 mit 65 m² Obergeschoss: 2 großzügige Wohnungen mit 91 m² un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.850.000,-

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Gotzenstraße 16, 52511 Geilenkirchen • Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen – Investieren in die Zukunft mit attraktiven Mieteinnahmen!

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus insgesamt 9 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von ca. 114.000 € netto. Dank der mehr anzeigenenergieeffizienten Bauweise nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und einer zukunftsorientierten Beheizung durch eine Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Wertentwicklung. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 744 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit Wohnflächen von 82 m², 83 m² und 65 m² Obergeschoss: 3 Wohnungen, davon 2 mit je 81 m² und 1 mit 65 m² Obergeschoss: 2 großzügige Wohnungen mit 91 m² un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.995.000,-

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Anlageobjekt in Sittarderstraße 69, 52511 Geilenkirchen, Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Renditestark

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Sittarderstraße 69, 52511 Geilenkirchen • Anlageobjekt

Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Renditestark

möbliert
Parken

Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine 2017 errichtete Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 528,03 m², verteilt auf 3 Stockwerke. Jede Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung. Vermietungssituation: Das mehr anzeigenMehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 67.095,85€. Dank der sehr guten Lage und der hohen Nachfrage sind die Wohnungen langfristig vermietet. Potenzial: Das Objekt bietet zudem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und eine erhöhte Mietrendite. Aufgrund der großen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sind Mietsteigerungen möglich. Seit Bau wurde nur einmal die Miete erhöht. Aktuell wir... weniger anzeigen