53332 Bornheim • Garagen kaufen

Projektgrundstück mit positivem Bauvorbescheid – attraktive Investitionschance zw. Köln und Bonn

Dieses ca. 1.955 m² große Grundstück bietet Raum für Visionen. Zwischen Köln und Bonn gelegen, verbindet es ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern – eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität. Der hintere Grundstücksteil mehr anzeigeneröffnet mit großzügigen Grünflächen ideale Rückzugsorte und schafft eine besondere Aufenthaltsqualität für zukünftige Bewohner.Die Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet vielfältige Perspektiven für Bauherren und Investoren.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor – ein großer Vorteil im Hinblick auf Planbarkeit und Rechtssicherheit.Auf Basis des vorliegenden positiven Bauvorbescheids können auf dem Grundstück zwei moderne Mehrf... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.099.000,-

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Immobilie kaufen in 53332 Bornheim, Projekt mit Ambiente - Grundstück mit ausbaubarer Scheune und Baugenehmigung für 1 Dreifamilienhaus

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53332 Bornheim • Immobilie kaufen

Projekt mit Ambiente - Grundstück mit ausbaubarer Scheune und Baugenehmigung für 1 Dreifamilienhaus

möbliert
Terrasse
Dachgeschoss

Das hier angebotene Grundstück mit einer entkernten ehemaligen Scheune befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der früheren Gaststätte "Zur Eiche" in einer historischen Achse zwischen der Kirche und der Burgruine Hemmerich.Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau der Scheune in ein Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche mehr anzeigenvon ca. 447,50 m² Wohnfläche vor.Vorgesehen sind eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie zwei Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die eine spektakuläre Aussicht ins Tal und und zum Kölner Dom bieten werden.Eine Finanzierung aus dem KFW-Programm 261 mit nennenswerten Tilgungszuschüssen ist eventuell möglich.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilienanlage mit einem besonderem Flair zu verbinden!]]> weniger anzeigen