53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler • Mehrfamilienhaus kaufen

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial: 3,5 % IST – über 6 % möglich!

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, solide Bausubstanz und ein erhebliches Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger und Investoren. Das Objekt umfasst derzeit zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche mit überschaubarem Aufwand in... mehr anzeigenzwei zusätzliche Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Die technischen Voraussetzungen hierfür – insbesondere die Elektrik sowie separate Zählerstrukturen – sind bereits vorhanden. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 14 Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (ca. 100 m²) auf der Garage, die in Kombination mit einem Wintergarten der Einheit im 1. Obergesc... weniger anzeigen