54568 Gerolstein • Anlageobjekt

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gerolstein

möbliert
Terrasse
Garten
Parken
Dachterrasse

Das ca. im Jahre 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit mit Ladenlokal (ehemals stadtbekanntes Elektrogeschäft). Umbauten, Sanierungen und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren ca. 1943, 1952,1970 und 1998 durchgeführt. Die große Glasfront des Ladenlokals mehr anzeigenwurde ca. 1998 erneuert, das Ladenlokal selbst 2015 renoviert.Das Objekt befindet sich für sein Baujahr in einem guten Zustand. Kapitalanleger und Eigennutzer finden gleichermaßen attraktive Nutzungsoptionen vor. Die Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten wäre denkbar. Selbstverständlich ist auch die Reaktivierung des Ladenlokales leicht möglich.Bodenbeläge: Im Ladenlokal Laminat und Teppichboden; in den Wohnbereichen überwiegend Dielenboden mit Teppichboden oder PVC belegt, di... weniger anzeigen