Zukunftssicheres, junges Effizienzhaus im Herstel! Solar! Voll vermietet! Nachhaltig! Zum Verkauf steht hier der Gewinner der "Grünen Hausnummer 2014" des Landkreises Mainz-Bingen. Insgesamt gibt es drei 2-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen! Alle Böden sind mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. mehr anzeigen3-fach verglaste Fenster sind ein energetisches Muss und selbstverständlich Teil des Energiekonzepts. Die Solaranlage ergänzt optimal die vorhandene Gasheizung, sodass sich in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse B ergibt. Die gute Energieeffizienz, die hellen Wohnungen und die lokalen Arbeitgeber, wie z.B. Böhringer Ingelheim, sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltig, exzellente Vermietbarkeit. Die Jahresnettomiete beläuft sich im ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.580.000,-

€ 4.235,- / m²

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Nutzfläche: 373 m²

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Gesehen

Anlageobjekt in Selztalstraße 99, 55218 Ingelheim, Ober-Ingelheim: Solides 3-Parteienhaus mit Ausbaupotenzial! Feldrandlage! Gute Anbindung!

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Selztalstraße 99, 55218 Ingelheim • Anlageobjekt

Ober-Ingelheim: Solides 3-Parteienhaus mit Ausbaupotenzial! Feldrandlage! Gute Anbindung!

möbliert
Balkon
Garten
Parken

3 Parteien Haus in Ober-Ingelheim! Selztal! Feldrandlage! Nähe Böhringer! Das Haus verfügt über 2 Erdgeschosswohnungen sowie eine große Etagenwohnung mit Balkon im Obergeschoss! Diese sehr großzügige 4-Zimmer Wohnung lässt sich bei Bedarf aufteilen und als zwei separate 2-Zi-Wohnungen nachhaltig vermieten! Beide mehr anzeigenEbenen sind separat vom Treppenhaus zu erreichen. Eine weitere Besonderheit bietet der gemeinschaftliche Garten, sowie der ausgebaute Keller! Hier schlummert auch noch einiges an Potenzial. Mit ein paar Umbauarbeiten ließen sich hier weitere Räume mit einfacher Wohnraumqualität schaffen. Die Wohnung im EG rechts, sowie das Obergeschoss sind aktuell freigestellt, sodass sich hier Umbauarbeiten einfach realisieren lassen. Die Wohnung im EG links ist aktuell vermietet. Ergänzt wird di... weniger anzeigen