57627 Hachenburg • Gewerbeimmobilie kaufen

Großer Gewerbekomplex mit Bürogebäude, Werkstatt-/Halle, Freifläche und PV-Anlage!

möbliert

Das Hauptgebäude wurde Anfang der 80er Jahre auf einem rund 8.540 m² großen Grundstück gebaut und bietet eine großzügige Bürofläche mit Werkstatt von ca. 528 m². 1987/1988 wurde das Objekt um eine Gerätehalle für den Fuhrpark mit einer Fläche von ca. 391 m² erweitert. Die Freifläche beträgt ca. 7.621 m².Auf beiden mehr anzeigenGebäuden befinden sich PV-Anlagen - auf der Gerätehalle (Inbetriebnahme November 2011) mit 29,7 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 8.005,- sowie auf dem Hauptgebäude (Inbetriebnahme September 2021) mit 75 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 4.375,-. Beide Anlagen haben jeweils eine Gesamtlaufzeit von 20 Jahren.Das Gewerbeanwesen ist voraussichtlich noch bis Ende 2026 vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Nettomiete von rund € 110.760,-. Inkl. d... weniger anzeigen