Einmalige Gelegenheit: Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Schwerter Altstadt. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern, welche auf einer Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm errichtet wurden. Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist mehr anzeigenaufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, mit einer Nutzfläche von etwa 437 qm. Das aktuelle Mietverhältnis mit dem Hauptmieter, besteht seit 2011, und wurde zuletzt im Januar 2023, auf unbestimmte Zeit verlängert Seitdem, wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 34.200 € (2.850 € monatlich) erziehlt. Was dieses Angebot so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die der Denkmalschutz mit sich bringt. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 485.000,-

€ 949,- / m²

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Wohnfläche: 511 m²

Zimmer: 16

auf wohnglück.de vor 23 Tagen

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Haus kaufen in Friedensstraße 39, 58239 Schwerte, Häuser kaufen, Unna

auf wohnglück.de vor 24 Tagen

Friedensstraße 39, 58239 Schwerte • Haus kaufen

Häuser kaufen, Unna

möbliert
günstig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit sowie vier Wohnungen. Hervorzuheben sind dabei die stilvolle Aussenfassade und das geräumige Jugendstil-Treppenhaus. Die Wohnungen haben sehr gut vermietbare Größen zwischen 54 & 85 qm. mehr anzeigenErrichtet wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1890 in Massivbauweise. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 386 m2. Die durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt beim Kaufpreis von 500.000,00 Euro bei lediglich 1.295,- Euro pro m2. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 130 m2. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 290,00 Euro pro m2. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt ca. 34.418,00 Euro (6.9% Rendite) Bei zwei Bestandsmietverträgen bestünde insgesamt noch weiteres M... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 500.000,-

€ 1.623,- / m²

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Wohnfläche: 308 m²

Zimmer: 14

auf wohnglück.de vor 24 Tagen

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Mehrfamilienhaus kaufen in 58239 Schwerte, Schwerte - *** Saniertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit großem Potential ***

Älter als 31 Tage

58239 Schwerte • Mehrfamilienhaus kaufen

Schwerte - * Saniertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit großem Potential *

günstig

Das charmante, historische Mehrfamilienhaus im Herzen der Schwerter Innenstadt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde 1996 umfassend saniert und modernisiert, sodass es den heutigen Nutzungsanforderungen entspricht. So wurden der Innenausbau, weitere Infos...