Fichtenweg 2-4, 63322 Rödermark • Anlageobjekt

MFH mit 12 Wohneinheiten, top Zustand - attraktive Kapitalanlage!

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Rödermark-Waldacker. Die Liegenschaft verfügt über 716,50 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 1105 m². Das Haus wurde um ca. 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut um Platz für vier weitere Wohneinheiten zu schaffen. mehr anzeigenDie Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2023. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Balkone sowie 4 Terrassen mit Gartenanteil in den Erdgeschosswohnungen. Durch die Aufteilung in 12 Einheiten handelt es sich bei diesem Objekt um eine ideale Kapitalanlage. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei 81.364,08 € jährlich, alle Einheiten sind vermietet. Zudem wurden in den letzten 10 Jahren das Dach, die Fassade, die Fenster inkl. Rollläden sowie der Sicherungskasten erneuert. Auß... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.850.000,-

€ 2.580,- / m²

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Nutzfläche: 717 m²

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Anlageobjekt in 63322 Rödermark, ** Vollvermietet! 12 Wohneinheiten in Toplage **

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63322 Rödermark • Anlageobjekt

Vollvermietet! 12 Wohneinheiten in Toplage

Keine Beschreibung

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 63322 Rödermark, MFH mit 12 Wohneinheiten, top Zustand - attraktive Kapitalanlage!

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63322 Rödermark • Anlageobjekt

MFH mit 12 Wohneinheiten, top Zustand - attraktive Kapitalanlage!

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Kaufpreis: € 1.850.000,-

—

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in Mühlengrund 26, 63322 Rödermark, Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzstandard A+

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Mühlengrund 26, 63322 Rödermark • Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzstandard A+

möbliert
Parken

Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 789 Quadratmetern auf einem Grundstück von circa 1.234 Quadratmetern bietet das Haus großzügigen Platz für zwölf Wohneinheiten und 15 mehr anzeigenGaragenstellplätze. Alle Wohnungs-Mietverträge sind indexiert und jährlich anpassbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2015. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet individuellen Wohnraum für jede Partei. Die großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bäder sind modern und funktional ausgestattet. Fünf der zwölf Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Durc... weniger anzeigen