Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das ca. im Jahr 1911 errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch den charakteristischen Charme des Jugendstils und ist als Einzelkulturdenkmal eingestuft. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 62.350 €.Im Zuge... mehr anzeigender laufenden Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Jahr 2000 die gesamten Gasleitungen erneuert sowie 2007 das Dach denkmalgerecht saniert. Zwischen 2003 und 2008 erfolgte zudem die sukzessive Sanierung und Instandsetzung der Balkonanlagen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite. Drei Wohnungen zeichnen sich darüber hinaus durch einen zusätzlichen Balkon zur Straßenseite aus und bieten somit zwei Außenbereiche. Ein im historisch... weniger anzeigen