63688 Gedern • Anlageobjekt

Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbefläche

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gedern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen von monatlich 2.985 €, die durch die vermieteten Wohnungen sowie den Gewerbebereich gemeinsam erwirtschaftet werden können. Das Gebäudeensemble besteht aus mehreren Einheiten und bietet vielseitige mehr anzeigenNutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Gebäudeteil erstreckt sich der Ladenbereich über zwei Etagen, welcher langfristig vermietet ist. Der Verkaufsraum befindet sich im Erdgeschoss und sorgt für eine optimale Präsentation der Waren, während sich im Untergeschoss Lagerflächen, ein Büro sowie eine Annahmestelle befinden, die eine effiziente Betriebsführung ermöglichen. Das hintere Gebäude beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Diese überzeugt m... weniger anzeigen