Diese vermietete Praxiseinheit bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung, einen langfristigen Mietvertrag legen. Das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 3.246 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine funktionale Nutzung... mehr anzeigenals Praxisfläche. Der Mietvertrag wurde neu abgeschlossen und läuft über 10 Jahre, inklusive Verlängerungsoption. Damit bietet die Immobilie eine langfristig planbare Einnahmesituation und eignet sich besonders für Investoren, die eine gewerbliche Immobilie mit nachhaltiger Perspektive suchen.Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Sanierung der Tiefgarage inklusive Brandschutzmaßnahmen vor ca. 10 Jahren, d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 409.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 65549 Limburg, Büro-Cafe-Einzelhandel - Freistehende Gewerbefläche auf zwei Etagen in bester Lage von Limburg!

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65549 Limburg • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro-Cafe-Einzelhandel - Freistehende Gewerbefläche auf zwei Etagen in bester Lage von Limburg!

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Dieses gepflegte Ladenlokal in Limburg an der Lahn bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in guter Lage suchen. Das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. mehr anzeigen198 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.246 m². Dank der flexiblen Architektur eröffnet die Immobilie unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Ladengeschäft, Büro oder Kanzlei, für Finanzdienstleistungen, als Café oder Restaurant mit eingeschränkter Gastronomie oder für Servicebetriebe – hier lassen sich verschiedenste Geschäftskonzepte ideal realisieren. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zur Aus... weniger anzeigen