66583 Spiesen-Elversberg • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit solider Vermietung und Sanierungspotenzial im Zentrum von Elversberg

möbliert
Balkon
Garten
Dachgeschoss

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Spiesen-Elversberg bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungsperspektive. Das Objekt umfasst ein vermietetes Ladenlokal mit Laufzeit bis Ende 2026, eine leerstehende Obergeschosswohnung mit Balkon, eine vermietete Wohnung im 2. mehr anzeigenObergeschoss sowie eine leerstehende Dachgeschosswohnung, deren Vermietbarkeit im Einzelfall geprüft werden sollte.Die Immobilie ist voll unterkellert und bereits mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Teilweise wurde die Elektrik erneuert, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Die Bäder wurden etwa um das Jahr 2000 modernisiert inklusive der dazugehörigen Ver- und Entsorgungsleitungen. Das Dach stammt aus den 1980er Jahren und ist ungedämmt. Insgesamt besteht ein deu... weniger anzeigen