Dieses moderne Gewerbeanwesen überzeugt durch seine strategische Lage und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Das absolute Highlight sind die Nähe zum SAP-Hauptquartier in Walldorf und S-Bahnhof Wiesloch/Walldorf.Die vielseitig nutzbare Immobilie vereint repräsentative Büroflächen, eine großzügige mehr anzeigenBetriebsleiterwohnung sowie funktionale Garagen- und Lagerkapazitäten zur effizienten Nutzung. Dabei besticht das gesamte Anwesen durch eine durchgehend hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung.Ob als repräsentativer Unternehmenssitz für Eigennutzer, die im direkten Umfeld von Europas größtem Softwarekonzern expandieren möchten, oder als wertstabile, langfristige Kapitalanlage: Dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Marktchance in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutsch... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.105.000,-

€ 7.654,- / m²

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Nutzfläche: 275 m²

Zimmer: 12

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69168 Wiesloch • Gewerbeimmobilie kaufen

Wohn- und Geschäftshaus & Unternehmensübernahme in SAP-Nähe

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Gewerbeimmobilie kaufen in 69168 Wiesloch, Top-Investment in Bestlage von Wiesloch - sofortige Rendite & langfristige Sicherheit

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69168 Wiesloch • Gewerbeimmobilie kaufen

Top-Investment in Bestlage von Wiesloch - sofortige Rendite & langfristige Sicherheit

Solche Gelegenheiten sind selten: In absolut zentraler Lage am Adenauerplatz, nur wenige Schritte vom modernen "Kubus an Adenauer" entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Gewerbeeinheit als ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit, mehr anzeigeneine helle, einladende Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für nachhaltige Vermietbarkeit in einem lebendigen Umfeld. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Zugänge: Der repräsentative Fronteingang mit Schaufenster sorgt für maximale Präsenz und Kundenfrequenz, während ein zusätzlicher, diskreter Zugang direkt vom Parkplatz flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Patienten oder separate Abläufe bietet - ein klarer Vorteil für viele gewer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 295.000,-

€ 2.234,- / m²

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Nutzfläche: 132 m²

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69168 Wiesloch • Gewerbeimmobilie kaufen

Top-Investment in Bestlage von Wiesloch – sofortige Rendite & langfristige Sicherheit

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Solche Gelegenheiten sind selten: In absolut zentraler Lage am Adenauerplatz, nur wenige Schritte vom modernen „Kubus an Adenauer“ entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Gewerbeeinheit als ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag.Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit, mehr anzeigeneine helle, einladende Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für nachhaltige Vermietbarkeit in einem lebendigen Umfeld.Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Zugänge:Der repräsentative Fronteingang mit Schaufenster sorgt für maximale Präsenz und Kundenfrequenz, während ein zusätzlicher, diskreter Zugang direkt vom Parkplatz flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Patienten oder separate Abläufe bietet – ein klarer Vorteil für viele gewerbli... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 295.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 69168 Wiesloch, Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Gewerbefläche mit Lager & vermieteter Einheit in Top-Lage

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69168 Wiesloch • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Gewerbefläche mit Lager & vermieteter Einheit in Top-Lage

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Diese moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Wiesloch bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit für Einzelhandel, Showroom, Dienstleister oder Investoren mit Weitblick. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1981 ist Teil eines mehr anzeigenvierteiligen Gesamtkomplexes und umfasst eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 215,79 m² auf einem Gesamtgrundstück von etwa 429 m². Im Inneren vereint das Objekt eine großzügige, aktuell leerstehende Gewerbeeinheit auf zwei Etagen mit einer vermieteten, teils wohnlich ausgestatteten Einheit im Obergeschoss. Die große Gewerbefläche mit rund 280,92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Besucher ein weitläufiger Verkaufsraum mit großflächi... weniger anzeigen