69226 Nußloch • Wohnung kaufen

Frei: 6,6% Rendite oder Eigennutzung - 60,56qm-Wohnung + 32qm Terrasse - 980 € Miete erzielbar

Terrasse
Garten
günstig

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl: Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Wohnung zu einer erzielbaren Kaltmiete von 950 € zzgl. 30 € Küchenmiete - das... mehr anzeigenentspricht einer Bruttomietrendite von ca. 6,6 %. Sie ist die größte Einheit im Haus und dank Sanierungen 2019 und 2026 ohne Investitionsstau. Die Zahlen auf einen Blick: Kaufpreis: 179.000 € Wohnfläche: ca. 76,56 m² (60,56 m² Innenfläche + 32 m² Terrasse zu 50 % angerechnet im Sondereigentum) Erzielbare Kaltmiete: 950 €/Monat Küchenmiete: 30 €/Monat Gesamtmiete (netto kalt): 980 €/Monat = 11.760 € p.a. Bruttomietrendite: ca. 6,6 % (Kaufpreisfaktor ca. 15,2) Hausgeld: nur ca. 20... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 179.900,-

€ 2.367,- / m²

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Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

auf ohne-makler.net vor 6 Tagen

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Wohnung kaufen in 69226 Nußloch, 5,4% Rendite, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse —

auf ohne-makler.net vor 11 Tagen

69226 Nußloch • Wohnung kaufen

5,4% Rendite, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse —

Balkon
Terrasse
Garten
günstig

2026 vollständig saniert, langfristig vermietet und ab dem ersten Tag im Ertrag. Der Wohnung zugeordnet ist eine großzügige Terrasse von rund 22 m². Der Grundriss ist zeitgemäß offen gehalten: ein Wohnbereich von 15,40 m² mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer von 16,27 m² und ein renoviertes Bad. Dazu gehört ein... mehr anzeigeneigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Bei der Sanierung 2026 wurden Böden, Wände, Türen eine neue Einbauküche eingebaut. Die Heizungsleitungen dieser Wohnung wurden bereits 2020 neu verlegt, das Bad stammt aus 2016. Der Zustand des Gesamthauses stützt die Kalkulation zusätzlich. Das Mehrfamilienhaus von 1965 mit sieben Einheiten wurde durchsaniert: 2019 neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher sowie sämtliche neuen Steigleitungen für Warmwasser, Kaltwasser u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 139.900,-

€ 2.590,- / m²

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Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 2

auf ohne-makler.net vor 11 Tagen

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Wohnung kaufen in 69226 Nußloch, Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Nußloch

auf ohne-makler.net Älter als 31 Tage

69226 Nußloch • Wohnung kaufen

Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Nußloch

Balkon
Garten
Parken

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Nußloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten... mehr anzeigenGrundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Rheinebene eröffnet und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der insbesondere in den Vormittagsstunden einen angenehmen Rückzugsort bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 379.000,-

€ 3.907,- / m²

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Wohnfläche: 97 m²

Zimmer: 4

auf ohne-makler.net Älter als 31 Tage

vergeben

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69226 Nußloch • Wohnung kaufen

6,6% Rendite Kapitalanlage: 60,56qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 179.000,-

€ 2.983,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

vergeben

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69226 Nußloch • Wohnung kaufen

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse - 980 € Miete

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 196.900,-

€ 3.281,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

vergeben

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69226 Nußloch • Wohnung kaufen

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

möbliert
Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 196.900,-

€ 3.227,- / m²

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Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 3

vergeben

Gesehen

69226 Nußloch • Wohnung kaufen

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 196.900,-

€ 3.281,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

vergeben

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69226 Nußloch • Wohnung kaufen

Sanierte 61qm-Wohnung + 32 Qm Sonnenterrasse im Innenhof

möbliert
Terrasse
Garten
Erstbezug

Kaufpreis: € 197.000,-

€ 3.229,- / m²

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Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 3

vergeben

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69226 Nußloch • Wohnung kaufen

Sanierte 61qm-Wohnung + 32 Qm Sonnenterrasse im Innenhof

Terrasse
Garten
Erstbezug

Kaufpreis: € 197.000,-

€ 3.283,- / m²

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Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

3 Wohnungen mit Garten zu kaufen in der Gemeinde Nußloch

Frei: 6,6% Rendite oder Eigennutzung - 60,56qm-Wohnung + 32qm Terrasse - 980 € Miete erzielbar

5,4% Rendite, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse —

Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Nußloch

6,6% Rendite Kapitalanlage: 60,56qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse - 980 € Miete

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

6% Kapitalanlage: Vermietete 61qm-Wohnung + 32qm Terrasse – 980 € Miete

Sanierte 61qm-Wohnung + 32 Qm Sonnenterrasse im Innenhof

Sanierte 61qm-Wohnung + 32 Qm Sonnenterrasse im Innenhof