71229 Leonberg • Garagen kaufen

Rarität in Höfingen: Interessantes Baugrundstück in Ortsrandnähe

möbliert
Parken
Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt dieses attraktive Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Leonberg-Höfingen.Es gilt der Bebauungsplan Zichelzen vom 11.08.1960.Dieser besagt, dass eine reine Wohnnutzung zulässig ist und Gebäude mit 2-geschossiger Bauweise, Satteldach und einer Dachneigung von circa 30° gebaut werden mehr anzeigendürfen.Das Grundstück ist circa 10,5 m breit und circa 24 m tief. Vorstellbar wäre ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, vergleichbar mit einem Reiheneckhaus. Der einzuhaltende Grenzabstand zum nördlichen Gebäude beträgt 3 m. Die Stellung der Firstrichtung muss dem Gebäude auf der Südseite, also dem Gebäude, an das angebaut wird, entsprechen.Das Gebäude könnte somit eine Grundfläche von rund 70 qm haben. Bei zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, könnte sich ... weniger anzeigen