71229 Leonberg • Garagen kaufen

Attraktives Baugrundstück in Bestlage – ideale Basis für zukunftsorientierte Projektentwicklung

möbliert
Parken

Dieses zentral gelegene Grundstück im neuen Kern von Leonberg bietet eine attraktive Chance für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Der Altbestand ist abgängig und eröffnet die Möglichkeit, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus im Einklang mit dem geltenden Bebauungsplan zu realisieren.Vorgesehen ist eine mehr anzeigengemischte Nutzung zum Beispiel aus Einzelhandel, Gastronomie, Büro- und Verwaltungsflächen. Eine Wohnnutzung ist ab den Obergeschossen zulässig, in zurückversetzten Bereichen mit über 20 m Abstand zur Straße auch im Erdgeschoss. Die Erdgeschosszone eignet sich ideal für publikumswirksame Nutzungen und kann zur Belebung des innerstädtischen Umfelds beitragen.Der Austausch mit dem Bauamt wurde bereits aufgenommen. Darüber hinaus liegen eine Baugrund- und Altlastenuntersuchung sowie ... weniger anzeigen