Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und langfristig vermietete Gewerbeeinheit in einem gepflegten Mehrparteienhaus, Baujahr ca. 1975. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 387 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 261 m² Bürofläche im Erdgeschoss mit zwei Büros, Großraumbüro, EDV- und Abstellraum sowie 126 m² Lagerfläche mehr anzeigenim Untergeschoss mit Lager-, Server- und Abstellraum, Aufenthaltsraum mit Küche und zwei WCs. Die Fläche ist seit mehreren Jahren zuverlässig an ein CAD-Zeichenbüro vermietet. Es sind Außenflächen im Kaufpreis mit enthalten.Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten (eine Gewerbeeinheit im EG und UG, fünf Wohnungen in den oberen Etagen). In den letzten Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt (z. B. Isolierglasfenster, Innenarbeiten). Beheizt wird das Haus zentral ü... weniger anzeigen