73529 Schwäbisch Gmünd • Anlageobjekt

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 73529 Schwäbisch Gmünd, Einhornstr.

möbliert
Parken

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1812, Denkmalschutzobjekt, Garage vorhanden, Wohn- und Gaststättengebäude, Baujahr ca. 1812 mit Anbau, letzte Sanierung ca. 2000, sowie Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus mit Scheunenteil, Denkmalschutz), Nebengebäude, Acker, Grünland und Waldfläche]]>

Kaufpreis: € 1.290.410,-

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Nutzfläche: —

auf wohnglück.de vor 5 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Einhornstraße xx, 73529 Schwäbisch Gmünd, Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

vor 17 Tagen

Einhornstraße xx, 73529 Schwäbisch Gmünd • Anlageobjekt

Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 726.000,-

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Nutzfläche: —

vor 17 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 73525 Schwäbisch Gmünd, Vermietete EG-Wohnungen im Grünen mit Multivalent-Heizspeicher: Rendite hoch, Aufwand gering

auf immobilo vor 29 Tagen

73525 Schwäbisch Gmünd • Anlageobjekt

Vermietete EG-Wohnungen im Grünen mit Multivalent-Heizspeicher: Rendite hoch, Aufwand gering

Dieses Raumwunder liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Im Untergeschoss gibt es noch eine weitere Wohnung. Es besteht aus einem älteren (1995) Teil im Osten mit ca. 180 m² und einem neueren (2022) im Westen mit ca. 120 m² Wohnfläche. Beide Teile sind räumlich getrennt, können jedoch problemlos wieder mehr anzeigenzusammengelegt werden. Die teils raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Möglich und bereits genehmigt ist eine Aufstockung des Gebäudes um eine weitere Etage. Der Verkäufer möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und bietet dafür eine Jahreskaltmiete von €40.000,00. Somit ergibt sich eine ausgezeichnete Rendite von 5,0 % pro Jahr. Da der Verkäufer zudem weiterhin Eigentümer der Kellerräume bleibt und sich dort auch die Heizungsanlagen und -Vorräte... weniger anzeigen