Diese interessante Gewerbeeinheit bietet auf ca. 146 m² Fläche und zwei Etagen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Verkaufsfläche mit Lager, kleines Fitnessstudio, Praxis oder Studio – dank des flexiblen Raumkonzepts sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und wurde mehr anzeigen1986 umfassend kernsaniert. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Der Innenausbau wurde größtenteils in Trockenbauweise realisiert, was individuelle Anpassungen und Raumgestaltungen erleichtert.Aufteilung:Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich, ideal als Empfang oder erste Schau-/VerkaufsflächeZwei separate Räume, einer davon mit direktem Zugang zur abschließbarenTerrasseAufenthalts- oder Gemeinschaftsraum, vielseitig nutzbar als Pausenberei... weniger anzeigen