Hauptstraße 55, 74376 Gemmrigheim • Anlageobjekt

Zentrumsnah: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Objektnr: 1061211 In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Gemmrigheim präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem rund 398 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 573 m². Hiervon sind ca. 404 m² mehr anzeigenWohnfläche und rund 169 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Aktuell ist das gesamte Objekt voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 51.000 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 7,42 €. Die Gewerbeeinheit mit ca. 169 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird seit knapp 15 Jahren an eine Apotheke vermietet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine gute Wiedervermietbarkeit hierbei gewährleistet. Die Wohneinheiten verteilen sic... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 995.000,-

€ 2.462,- / m²

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Nutzfläche: 404 m²

auf wohnglück.de Älter als 31 Tage

Gesehen

Anlageobjekt in 74376 Gemmrigheim, mitten im Ort

Älter als 31 Tage

74376 Gemmrigheim • Anlageobjekt

mitten im Ort

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 725.000,-

—

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Nutzfläche: —

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

Hauptstraße 55, 74376 Gemmrigheim • Anlageobjekt

Zentrumsnah: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Objektnr: 1061211 In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Gemmrigheim präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem rund 398 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 573 m². Hiervon sind ca. 404 m² mehr anzeigenWohnfläche und rund 169 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Aktuell ist das gesamte Objekt voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 51.000 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 7,42 €. Die Gewerbeeinheit mit ca. 169 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird seit knapp 15 Jahren an eine Apotheke vermietet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine gute Wiedervermietbarkeit hierbei gewährleistet. Die Wohneinheiten verteilen sic... weniger anzeigen