74385 Pleidelsheim • Gewerbeimmobilie kaufen

WEITBLICK: Vermietete Gewerbeeinheit mit Potenzial!

Preis: 234.000 &euro;
Preis pro m&sup2;: 2.785 &euro;/m&sup2;
Fl&auml;che: bis 84 m&sup2;

möbliert
Parken

Diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Pleidelsheim bietet Kapitalanlegern und Investoren eine interessante Kombination aus bestehender Vermietung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Einheit befindet sich in einem größeren Gebäude direkt an der Hauptstraße und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit... mehr anzeigensowie die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz.Die Gewerbefläche umfasst ca. 83 m² und befindet sich in einem gepflegten, vermieteten Zustand. Aktuell wird die Einheit von einem etablierten Optikergeschäft genutzt, das bereits seit längerer Zeit am Standort ansässig ist. Die monatliche Kaltmiete von 900 € sorgt dabei für regelmäßige und planbare Mieteinnahmen.Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit zur Hauptstraße gewährleiste... weniger anzeigen