74405 Gaildorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Große, charmante Gewerbeimmobilie in Gaildorf mit 2 Wohneinheiten

möbliert
Parken

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Gaildorf. Das Gebäude wird derzeit überwiegend gewerblich genutzt und ist langfristig vermietet, was eine stabile und attraktive Einnahmesituation bietet. Zudem ist es für Eigennutzer mehr anzeigeninteressant.Als Hauptmieter ist ein etablierter Drogeriemarkt im Objekt ansässig, der durch seine starke Kundenfrequenz und Bekanntheit zur nachhaltigen Wertigkeit der Immobilie beiträgt. Die gewerbliche Nutzung prägt den Charakter des Objekts und sorgt für eine kontinuierliche Belebung des Standorts. Ein Aufzug ist installiert und bietet eine angenehme Erreichbarkeit der Verkaufsflächen vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.50.400 E... weniger anzeigen