Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen von Niedernhall wurde von den Eigentümern im Jahr 2012 umfassend modernisiert.Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet ihnen im Erdgeschoss den geräumigen Eingangsbereich, ein großes Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum mehr anzeigenkleinen, nicht einsehbaren, Garten. Den Keller erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus.Über eine Treppe gelangen sie in die Wohnräume.Im ersten Stock finden Sie die Küche mit Zugang zu einem Balkon, so dass Sie gemütlich draußen frühstücken können. Das große und helle Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorhanden.Im Dachgeschoss sind dann nochmal ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer vorhanden.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 1.857,- / m²

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 5

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Haus kaufen in 74676 Niedernhall, Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

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74676 Niedernhall • Haus kaufen

Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

möbliert
günstig
WG-geeignet

Angebotsverfahren Im Rahmen eines Angebotsverfahrens gelangt dieses charmante Wohnhaus zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.n Link zur digitalen Angebotsplattform. Der Eigentümer entscheidet anschließend frei über den Zuschlag – nicht allein der mehr anzeigenPreis ist entscheidend, sondern auch Bonitätsnachweise, Finanzierungsbestätigungen, eine erkennbare Kaufabsicht oder vorhandenes Eigenkapital können eine wichtige Rolle spielen. Finanzierungsberatung bieten wir bei Bedarf gerne an. Die Immobilie ist derzeit zimmerweise mit einzelnen Mietsverträgen vermietet. Alle sechs Zimmer sind aktuell vermietet. Die erzielbare Rendite liegt im zweistelligen Bereich. Küche und Sanitärbereiche werden gemeinschaftlich genutzt – ein Konzept, das s... weniger anzeigen