Wir präsentieren Ihnen eine attraktive, vermietete Einzelhandels- Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 225 m2 im begehrten Stadtteil Paradies in Konstanz.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Anlage sind.Der bestehende Mietvertrag mehr anzeigenhat eine Restlaufzeit von 10 Jahren und ist durch eine Privatbürgschaft abgesichert. Die Jahresmieteinnahme beträgt 60.000 Euro.]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: € 850.000,-

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Gewerbeimmobilie kaufen in 78462 Konstanz, Für Investoren: Gastroeinheit mit langfristigem Mieter

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78462 Konstanz • Gewerbeimmobilie kaufen

Für Investoren: Gastroeinheit mit langfristigem Mieter

möbliert
Terrasse

Diese attraktive Gastro-Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt von Konstanz und umfasst ca. 149 Quadratmeter. Ein finanzstarker Mieter, der bereits mehrere Gastronomiebetriebe betreibt, ist langfristig (10 Jahre) gebunden. Die Bruttorendite beträgt 7,5%. Der Mieter bezieht die mehr anzeigenFlächen ab dem 1.5.2026.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 48 Quadratmetern, die zusätzlichen Mehrwert bietet. Der Mietvertrag ist auf eine Laufzeit von zehn Jahren angelegt, sodass langfristige Planungssicherheit gegeben ist.Besonders hervorzuheben ist zudem das einzigartige Gastronomiekonzept, das in dieser Lage und mit dieser Ausstattung eine besondere Anziehungskraft hat. Außerdem gibt es ein großes Lager im Keller.Diese Kombination macht die Immobilie ... weniger anzeigen