Diese attraktive Gewerbeeinheit für Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Konstanzer Altstadt und umfasst ca. 149 m². Ein finanzstarker Mieter, der bereits mehrere Gastronomiebetriebe erfolgreich betreibt, ist langfristig durch einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren... mehr anzeigengebunden. Die Bruttorendite beträgt über 8 %. Zudem besteht die Möglichkeit, durch ein Restwertgutachten von einer erhöhten Abschreibung (AfA) von bis zu 3,7 % zu profitieren.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 48 m², die zusätzlichen Mehrwert bietet und die Attraktivität des Gastronomiebetriebs weiter steigert. Der langfristige Mietvertrag sorgt dabei für eine hohe Planungs- und Investitionssicherheit.Besonders hervorzuheben ist zudem das einzigartige G... weniger anzeigen