82041 Oberhaching • Gewerbeimmobilie kaufen

Außergewöhnliches Objekt für Büro oder Praxisräume München-Süd

möbliert
Terrasse
Garten

Hier arbeiten Sie auf insgesamt 289 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Objekt liegt im schönen 82041 Oberhaching mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluß. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Gartenanteil mit Goldfischteich und Steg. Das Objekt ist eine ehemalige Scheune, die mehr anzeigen1993 in ein Büro/Praxisgebäude umgebaut wurde. Es verfügt bereits über Anschluß an die Erdwärme und Glasfaserkabel. Ein weitere Grund ist der geringe Gewerbsteuerhebesatzes (250%) und die kurze Entfernung zu München. Alle Merkmale auf einen Blick: Terrasse über dem GoldfischteichAnschluß ErdwärmeGlasfasergeringer Gewerbesteuersatzsehr gute Verkehrsanbindung ]]> weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 289 m²

Zimmer: 5

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Gewerbeimmobilie kaufen in 82041 Oberhaching, Oberhaching - Solides Investment: Büro- und Gewerbe Globalobjekt in Oberhaching b. München

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82041 Oberhaching • Gewerbeimmobilie kaufen

Oberhaching - Solides Investment: Büro- und Gewerbe Globalobjekt in Oberhaching b. München

Voll vermietete und top instand gehaltene Gewerbeeinheit mit guter Rendite und Entwicklungspotenzial. Das Büro- und Gewerbegebäude, Baujahr 1989, befindet sich im Gewerbegebiet Oberhaching. Die Nutzfläche von 2.391,73 m² ist vollständig vermietet an 5 zuverlässige, weitere Infos...

Kaufpreis: € 3.950.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Praxen kaufen in 82041 Deisenhofen, Langfristig vermietete Praxis -Kapitalanlage mit Mieter bis min. 2035

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82041 Deisenhofen • Praxen kaufen

Langfristig vermietete Praxis -Kapitalanlage mit Mieter bis min. 2035

möbliert
Parken

Gepflegte und gerade erst modernisierte Kapitalanlage in zentraler Lage von Deisenhofen.Kaufpreis: 499.000,--Praxis:Kaltmiete € 1.599,44, Betriebs- und Nebenkosten € 230,-- seit 01.06.2026Indexmietvertrag mit Laufzeit bis 2035.Eine Option auf Verlängerung für weitere 2 x 5 Jahre besteht.Bruttorendite ab 01.06.2026 bei mehr anzeigen3,85%TG:Kündigungsfrist monatlichKaltmiete € 36,09 seit 01.01.2026 (Hinweis = keine Nebenkosten berechnet)Indexmietvertrag ohne feste LaufzeitDiese attraktive Gewerbeeinheit bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Deisenhofen, im südlichen Landkreis München. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Der öffentliche Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister befinden sich nur ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 5

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Gewerbeimmobilie kaufen in 82041 Deisenhofen, Langfristig vermietete Praxis - Kapitalanlage mit Mieter bis min. 2035

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82041 Deisenhofen • Gewerbeimmobilie kaufen

Langfristig vermietete Praxis - Kapitalanlage mit Mieter bis min. 2035

Gepflegte und gerade erst modernisierte Kapitalanlage in zentraler Lage von Deisenhofen. Kaufpreis: 499.000,-- Praxis: Kaltmiete € 1.599,44, Betriebs- und Nebenkosten € 230,-- seit 01.06.2026 Indexmietvertrag mit Laufzeit bis 2035. Eine Option auf Verlängerung für weitere 2 x 5 Jahre besteht. Bruttorendite ab mehr anzeigen01.06.2026 bei 3,85% TG: Kündigungsfrist monatlich Kaltmiete € 36,09 seit 01.01.2026 (Hinweis = keine Nebenkosten berechnet) Indexmietvertrag ohne feste Laufzeit Diese ... weniger anzeigen