Gräfelfing – nicht ohne Grund als Gartenstadt bezeichnet – gehört zu den Orten, die sich nicht in Szene setzen müssen. Viel Grün, gewachsene Strukturen und eine Nachbarschaft, die ihre Qualität leise lebt. In genau diesem Umfeld liegt dieses rund 1.997 m² große Grundstück (Flurstück 1037/3) mit Altbestand aus den mehr anzeigen1980er Jahren. Schon die Zufahrt macht den Unterschied: großzügig angelegt, vollständig dem Grundstück zugeordnet und damit ausschließlich vom Eigentümer genutzt. Mehr Privatsphäre lässt sich kaum planen. Der bestehende Baukörper bleibt dabei eine Option. Wer möchte, zieht ein oder modernisiert. Wer neu denkt, beginnt von vorn: Die Abrisskosten übernimmt der Verkäufer. Die Grundlage bildet der Bebauungsplan „1F I an der Dornwiese“. Er gibt dem Ganzen einen klaren, angenehmen Rahme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.980.000,-

€ 1.981,- / m²

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Grundfläche: 999 m²

auf immobilo vor 17 Tagen

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Grundstück zu kaufen in 82166 Gräfelfing, AIGNER - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum-Sonniges Baugrundstück in Gräfelfing mit Bauvorbescheid!

auf immobilo vor 26 Tagen

82166 Gräfelfing • Grundstück zu kaufen

AIGNER - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum-Sonniges Baugrundstück in Gräfelfing mit Bauvorbescheid!

Terrasse
Dachterrasse

Auf diesem schönen, 750 m² großen Grundstück in bevorzugter Südost-Lage haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen. Das Grundstück besteht derzeit noch aus drei einzelnen Parzellen (350/161, 350/162 und 350/163), deren Zusammenlegung noch aussteht und bereits beantragt ist. Derzeit stehen hier noch drei mehr anzeigenReihenhäuser – die Entkernung hat bereits stattgefunden und der Abriss der Häuser steht kurz bevor. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, sodass Sie sich schon jetzt vorstellen können, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Denkbar ist unter anderem ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Dachterrasse, die einen tollen Ausblick bieten wird. Der Verkäufer plant zeitgleich auf dem hinteren Grundstück ein eigenes Ba... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

€ 1.986,- / m²

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Grundfläche: 750 m²

auf immobilo vor 26 Tagen

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Grundstück zu kaufen in 82166 Gräfelfing, Baugrundstück mit Potenzial in Gräfelfing-Lochham

auf ohne-makler.net vor 30 Tagen

82166 Gräfelfing • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück mit Potenzial in Gräfelfing-Lochham

Neubau

Mit rund 640 m² bietet das Grundstück eine gut nutzbare Größe für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die ebene Fläche erleichtert die Planung und Realisierung erheblich. Der vorhandene Baumbestand und eine Hecke sorgen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und einen grünen Sichtschutz. Auf dem Grundstück befindet mehr anzeigensich aktuell ein Haus aus den 1950er Jahren. Es war bis vor kurzem bewohnt. Von der Kernsanierung bis zum Abriss mit anschließendem Neubau ist alles denkbar. Die planungsrechtlichen Vorgaben lassen verschiedene Optionen zu. Ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch eine großzügige Villa sind realisierbar. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen in guter Lage umsetzen möchten. Willkommen im Würmtal, einer Wohnlage, di... weniger anzeigen