Geschäftshaus mit Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck Dieses gepflegte Geschäftshaus (Baujahr 1987) verfügt über 1 Wohneinheit (Dachgeschossausbau 2015) sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und wurde auf einem 1.293m² Grundstück gebaut. Die Gesamtfläche beträgt ca. 589 m² (ca. 134m² Wohnfläche und ca. mehr anzeigen455 m² Gewerbefläche im EG + 1.OG). Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 349m² und hat zusätzliche Lagerräume im 1. OG und kann bequem über einen Lastenaufzug erreicht werden. Zusätzlich gehören zum Haus 16 Kundenparkplätze. Die hellen Wohnräume wurden mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster ausgestattet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Fürstenfeldbruck wäre eine Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforder... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.590.000,-

€ 2.699,- / m²

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Nutzfläche: 589 m²

Zimmer: 8

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82256 Fürstenfeldbruck • Gewerbeimmobilie kaufen

Repräsentative Kanzlei/Bürofläche oder Ärztehaus in einem stilvoll sanierten Herrenhaus

möbliert
Dachgeschoss

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erhebt sich diese eindrucksvolle Offiziers-Villa aus dem Jahr 1936 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück – ein architektonisches Kleinod, das Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes liebevoll mehr anzeigensanierte Immobilie vereint authentisches Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von über ca. 300 m², davon ca. 231 m² Wohnfläche (lt. Berechnung).Der gepflegte Außenbereich und die großzügig angelegte Zufahrt vermitteln das Gefühl von Eleganz und Grandezza, welches sich im Inneren fortsetzt. Das stilvolle Entree führt in die harmonisch verbundenen Räume, die durch eine repräsentative Doppelflügeltür verbunden sind und ein offenes, kommunikati... weniger anzeigen