82515 Wolfratshausen • Anlageobjekt

Wohninvestment im Loisachtal – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Preis: 799.000 &euro;
Preis pro m&sup2;: 2.894 &euro;/m&sup2;
Fl&auml;che: bis 276 m&sup2;

möbliert
Garten
Parken

Das im Jahr 1940 errichtete Mehrfamilienhaus in der Alpenstraße verbindet den besonderen Charme eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit einer attraktiven Nutzung als Kapitalanlage.Auf insgesamt ca. 275,86 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit drei vermietete Wohneinheiten.Ursprünglich wurde das Gebäude mit vier... mehr anzeigenseparaten Wohnungen konzipiert. Die beiden Einheiten im Obergeschoss wurden durch einen Durchbruch miteinander verbunden und werden heute gemeinsam als großzügige Wohnung genutzt und vermietet. Die aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt dar:•Wohneinheit 1 mit ca. 73,49 m²•Wohneinheit 2 mit ca. 70,92 m²•Wohneinheiten 3 + 4 mit zusammen ca. 131,45 m²Die jeweiligen Mietverhältnisse und Mieterträge sind in einer separaten Übersicht innerhalb des Exposés dargestellt.Ein besonderes Merkm... weniger anzeigen