83098 Brannenburg • Anlageobjekt

Lukratives Investment mit Erweiterungsoption in Brannenburg

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Dachgeschoss

Attraktives Anlageobjekt mit genehmigter Erweiterungsoption Das angebotene Objekt bietet privaten Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Durch die bereits genehmigte Ausbauoption können insgesamt vier Wohneinheiten und zwei mehr anzeigenGewerbeeinheiten realisiert werden. Nach Umsetzung der Erweiterungsoption ist ein potenziell erzielbarer Jahresmietertrag von ca. 146.850 € möglich. Eine entsprechende Rentabilitätsberechnung ist vorliegend. Eine Aufstockung des Dachgeschosses, sowie der Anbau von weiteren Balkon- und Dachterrassenflächen erweitert die vermietbare Wohnfläche auf dann 455 m² und gleichzeitig von drei auf vier Wohneinheiten. Von den zwei Gewerbeflächen ist die größere im Erdgeschoss (ca 330 m²) noch bis Ende ... weniger anzeigen