Gewerbeimmobilie kaufen in 83607 Holzkirchen, Hotel mit 2 Ladengeschäften & vielseitigem Umnutzungspotenzial – Top-Standort im südlichen Münchner Umland

83607 Holzkirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Hotel mit 2 Ladengeschäften & vielseitigem Umnutzungspotenzial – Top-Standort im südlichen Münchner Umland

Parken

Das Objekt ist ein Hotelgebäude mit 29 Zimmern und 2 angeschlossenen Ladeneinheiten, das im Jahr 1993 in solider Bauweise errichtet und 2021 umfassend modernisiert wurde. Durch diese Investitionen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, was dem künftigen Eigentümer Planungssicherheit mehr anzeigenverschafft und zusätzliche CAPEX in den kommenden Jahren weitgehend reduziert. Die Nutzfläche von rund 1.000 m² verteilt sich auf die Hotelzimmer in verschiedenen Kategorien sowie auf die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Diese sind langfristig vermietet und stellen eine zusätzliche stabile Einnahmequelle dar – ein klarer Vorteil im Vergleich zu reinen Hotelinvestments. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Stellplatzsituation: Mit 33 Tiefgaragen- und 7 Außens... weniger anzeigen