84489 Burghausen • Mehrfamilienhaus kaufen

Kapitalanlage Burghausen: Mehrfamilienhaus mit 15 Monteur-Apartments, 12 % Rendite & Planung

Parken

Zum Verkauf steht ein renditestarkes und attraktives Mehrfamilienhaus in Burghausen-Scheuerhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 2014 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge der Modernisierung wurden die Heizung, Fenster, Bodenbeläge, Bäder, das Dach sowie zum Teil die Raumaufteilung erneuert, sodass mehr anzeigensich die Immobilie mit einer ordentlichen Grundsubstanz punkten kann. Das Objekt umfasst 15 Monteur-Apartments mit insgesamt 31 Einzelbetten, die aktuell mit einer hohen Auslastung an Arbeiter und Monteure auf Kurzzeitbasis vermietet sind. Dank der hohen Nachfrage in der Region und der flexiblen Vermietungsstruktur generiert das Objekt stabile und gute Einnahmen. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Es liegen genehmigte Umbaupläne für die Umgestaltung des Hauses in 5 großzü... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.090.000,-

€ 3.096,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 352 m²

Zimmer: 15

auf immobilo vor 14 Tagen

Gesehen

Mehrfamilienhaus kaufen in 84489 Burghausen, Wohnen und Arbeiten mit Burgblick in der Altstadt

auf immobilo Älter als 31 Tage

84489 Burghausen • Mehrfamilienhaus kaufen

Wohnen und Arbeiten mit Burgblick in der Altstadt

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Dachgeschoss

Hier kaufen Sie eine Immobilie in der Altstadt mit herrlichem Blick auf die Burg. Die Immobilie wäre hervorragend für einen kleinen Handwerks- oder Kunsthandwerkbetrieb geeignet, da mehrere Lagerflächen und Werkstattflächen vorhanden sind. Der historische Grundstein für das Mehrfamilienhaus wurde wohl bereits im 17. mehr anzeigenJh. gelegt. Es handelt sich lt. Denkmalschutzatlas um "ein Wohnhaus mit dreigeschossigem Satteldachbau mit vierstufigem Treppengiebel und rundbogigem Eingang, im Kern wohl noch 17. Jh., um 1946 wurde der Treppengiebel erneuert". Ab 1974 bis ca. 1982 wurde das Haus umfassend ausgebaut und renoviert, wie es heute zu sehen ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 353 m². Das Haus hat keinen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich daher die vier "Kellerabteile" sowie sechs Garagen, eine ... weniger anzeigen