85139 Wettstetten • Gewerbeimmobilie kaufen

Lukrative Kapitalanlage in Wettstetten - Neubau Gewerbeobjekt (KfW 40 EE), Mietvertrag bis 2043

möbliert
unbefristet
Neubau

Zum Verkauf steht ein modernes Gewerbeobjekt, das ca. 2023 im höchsten Effizienzstandard (KfW 40 EE) fertiggestellt wurde. Die hochwertige Holzrahmenbauweise, moderne Gebäudetechnik sowie die nachgewiesene energetische Qualität machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren und nachhaltigen Kapitalanlage.Die mehr anzeigengesetzliche Gewährleistung läuft noch, was zusätzliche Sicherheit für den Erwerber bietet.Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von ca. 967,56 m² sowie 28 Stellplätze auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.001 m² Fläche.Die Immobilie ist seit dem 01.01.2023 vollständig an ein etabliertes zahntechnisches Labor vermietet. Der unbefristete Geschäftsraummietvertrag wurde mit einer festen Laufzeit bis zum 31.12.2043 abgeschlossen und sichert damit über 18 Jahre planb... weniger anzeigen