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Grundstück zu kaufen in 85413 Hörgertshausen, Großes Baugrundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus im Landkreis Freising

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85413 Hörgertshausen • Grundstück zu kaufen

Großes Baugrundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus im Landkreis Freising

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Kaufpreis: € 575.000,-

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85413 Hörgertshausen • Grundstück zu kaufen

Großes Baugrundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus im Landkreis Freising

Garten
Parken
Neubau

Das große und ruhig gelegene Baugrundstück liegt nördlichen Landkreis Freising im Süd-Westen der Gemeinde Hörgertshausen am Rand des Waldes. Das bestehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche könnte nach Osten, Süden oder Westen erweitert werden. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser mehr anzeigengeprägt, die im Lauf der Zeit zum großen Teil bereits erweitert wurden. Für das Grundstück wurde ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht, der genehmigt wurde. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Gebäude mit Abmessungen von 9 x 12 Meter und einer Doppelgarage errichtet werden. Durch den Neubau könnte ein Gebäude mit rund 170 m² Wohnfläche realisiert werden. Neben dem Bestandsgebäude befinden sich auf dem Grundstück noch folgende Anlagen: -ein Blockhaus mit ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 575.000,-

€ 460,- / m²

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Grundfläche: 1.250 m²

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85413 Hörgertshausen • Grundstück zu kaufen

idylillisches baugrundstück in ruhiger lage

Neubau
Dachgeschoss

das baugrundstück liegt im süd-westen von hörgertshausen am rand des waldes. die umliegende bebauung ist durch kleine einfamilienhäuser geprägt. nach dem alten bebauungsplan sind eingeschossige häuser mit einem flach geneigten satteldach zulässig. das dachgeschoss kann wegen der niedrigen dachneigung nicht ausgebaut mehr anzeigenwerden. viele häuser in der umgebung wurden im lauf der zeit durch anbauten erweitert. der bestehende bungalow ist nicht unterkellert und entspricht nicht mehr den heutigen wohnungsstandards. aus diesem grund würde es sich anbieten den altbestand abzureisen und durch einen neubau zu ersetzen. auf dem grundstück befindet sich neben dem kleinen einfamilienhaus ein swimmingpool, eine sauna und noch einige schuppen. der westliche teil des grundstücks liegt im geltungsbereich eines ... weniger anzeigen