3-Zimmer-Wohnung in Erding – attraktive Kapitalanlage mit Perspektive zur EigennutzungDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche verbindet eine gut vermietbare Größe mit einer interessanten langfristigen Perspektive – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit entsprechendem... mehr anzeigenPlanungshorizont.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet bei einem Kaufpreis von 340.000 € eine anfängliche Bruttorendite von rund 3,7 %. Durch die bereits vertraglich vereinbarte Staffelmiete steigen die Mieteinnahmen in den kommenden Jahren planbar an. Auf Basis des heutigen Kaufpreises entwickelt sich die Bruttorendite dadurch bis 2031 auf knapp 4,3 % – ohne dass hierfür erst eine Neuvermietung erforderlich ist.Mit drei gut geschnittenen Zimmern, ca. 68 m² Wohnfläche und einer Loggia ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 340.000,-

€ 5.000,- / m²

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Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 3

auf wohnglück.de vor 4 Tagen

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Wohnung kaufen in 85435 Erding, Erding - Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon & Garage - vermietet

vor 4 Tagen

85435 Erding • Wohnung kaufen

Erding - Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon & Garage - vermietet

Balkon
Parken

Charmantes und gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche, separater Schlafnische, sonnigem Südbalkon und eigener oberirdischer Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren in einer ruhigen, weitere Infos...

Kaufpreis: € 183.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 1

vor 4 Tagen

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Wohnung kaufen in 85435 Erding, AIGNER - Seltene Gelegenheit in Erding: 4,5 Zimmer mit großer Wohnfläche und Potenzial

auf immobilo vor 4 Tagen

85435 Erding • Wohnung kaufen

AIGNER - Seltene Gelegenheit in Erding: 4,5 Zimmer mit großer Wohnfläche und Potenzial

Balkon
Parken
Neubau

Im Stadtteil Klettham in Erding mit seiner wachsenden Infrastruktur präsentiert sich eine Immobilie, deren Dimensionen auf dem Markt eine absolute Ausnahme bilden. Mit rund 111 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet diese Einheit eine Größe, die bei heutigen Neubauprojekten kaum noch zu finden ist. Das Objekt... mehr anzeigenliegt im fünften und obersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Da sich oberhalb keine weiteren Parteien befinden, lässt sich das Umfeld in angenehmer Privatsphäre erleben. Der großzügige Balkon in Südausrichtung eröffnet einen weiten Ausblick über Erding und lässt das angrenzende Wohn sowie Esszimmer hell erstrahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Therme Erding liegen nahbei, während die historische Altstadt nach ein... weniger anzeigen