Das Bestandsgebäude hat aktuell eine Wohnfläche von ca.400m2. Das Gebäude ist mietfrei und in großen Teilen entkernt (bis auf eine Wohnung), so dass eine Sanierung umgehend in Angriff genommen werden könnte. Darüber hinaus liegt eine Baugenehmigung für eine Aufstockung und Sanierung vor, mit der der Bestand auf mehr anzeigenca.930m2 WFL erweitert werden kann. BAUKOSTENSPARENDE BESONDERHEITEN : - KEINE TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ERFORDERLICH - NUR OBERIRDISCHE STELLPLÄTZE - KEIN AUFZUG ERFORDERLICH - GENEHMIGTER KFW ZUSCHUSS IN HÖHE VON 229.000 EURO Sehr ruhige Wohnlage. Fußläufige Entfernung zum Karlsfelder See, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergeräten. Nähe zur MAN. Provisionsfreier Verkauf ohne Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.199.000,-

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Grundstück zu kaufen in 85757 Karlsfeld, Attraktives Eckgrundstück mit Potenzial für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

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85757 Karlsfeld • Grundstück zu kaufen

Attraktives Eckgrundstück mit Potenzial für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

Dieses ca. 505 qm große, voll erschlossene Eckgrundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Karlsfeld, einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland. Durch seine Ecklage und den idealen Zuschnitt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung, sei mehr anzeigenes mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer ansprechenden Doppelhaushälfte. Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor, welches erste Ideen zur optimalen Nutzung des Grundstücks aufzeigt. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 BauGB, ein Bauvorbescheid liegt derzeit nicht vor. Erste Gespräche mit der zuständigen Behörde wurden bereits geführt und bestätigen die grundsätzliche Realisierbarkeit einer entsprechenden Wohnbebauung. Das Grundstück ist ideal geeignet für Se... weniger anzeigen