Das Baugrundstück liegt im südlichen Teil der Stadt Neusäß, nahe der Eisenbahnlinie. Die Umgebung ist weitgehend wohnwirtschaftlich durch Wohnhäuser und Geschosswohnbauten geprägt. Das Zentralklinikum ist 1 km entfernt. Das Grundstück ist bebaut mit einem älteren Lagergebäude, welches seit 5/2022 vermietet ist. Der mehr anzeigenMietvertrag ist zu übernehmen, wurde jedoch vermieterseits zum 30.12.25 gekündigt, sodaß ab diesem Zeitpunkt das Objekt frei wäre. Ein Erdöltank ist im vorderen Grundstücksbereich noch vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen und ohne Bauzwang veräußerbar. Ein Bebauungsplan Nr. 136 Fliederstraße ist seit 10/2019 vorhanden und kann gerne neben dem Expose angefordert werden. Hier die Vorgaben des B-Planes: WA-Gebiet GRZ: 0,3 Vollgeschosse: II+D Wandhöhe: 6,80 Firsthöhe: 11,0... weniger anzeigen