86529 Schrobenhausen • Wohnung kaufen

Bahnhofstr. - sanierungsbedürftige. 2-Zi-OG-Wohnung mit Stellplatz aufErbbaurechtsgrundstück

möbliert
Balkon
Parken
günstig

Sie erwerben eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in der Bahnhofstraße 4 in Schrobenhausen. Die Wohnanlage wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Franziska-Umfahrer-Stiftung errichtet.Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.179,- €.Was macht die Wohnung besonders für Kapitalanleger mehr anzeigeninteressant:Die steuerliche Absetzbarkeit der Zinsen.Der aufgrund des Erbbaurechts geringe Kaufpreis.Renovierungen als Werbungskosten absetzbar.Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage.Sie bekommen einen KFZ-Stellplatz im Innenhof inklusive (zentrale Parkplätze sind sehr selten)Neue Heizungsanlage und neu hergestellter Keller nach dem Hochwasser.Die Wohnung steht leer und kann deshalb auch vom Eigennutzer sofort bezogen werden.Der sehr gute Grundriss der Wohnung erstreckt sich auf gut 52,... weniger anzeigen