Im Herzen des Stadtzentrums von Rain präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als überzeugende Kapitalanlage mit attraktiver Renditeperspektive. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt, vollvermietet und erwirtschaftet bereits heute eine Mietrendite von über 6 % – eine mehr als solide Grundlage... mehr anzeigenfür nachhaltige Erträge.Das Objekt umfasst eine großzügige Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Aufteilung bietet eine klare und zugleich flexible Nutzungsstruktur mit stabilen Einnahmen und Entwicklungspotenzial. Die gesamt vermietbare Fläche beträgt rund 350 m², wovon etwa 200 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das Grundstück umfasst ca. 199 m² und wird durch einen praktischen Schuppen im rückwärtigen Bereich ergänzt,... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 640.000,-

€ 3.200,- / m²

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Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 9

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Haus kaufen in 86641 Rain, Wohnen auf einer Ebene – moderner Bungalow in ruhiger Lage

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86641 Rain • Haus kaufen

Wohnen auf einer Ebene – moderner Bungalow in ruhiger Lage

möbliert
Terrasse
Garten
Parken

Dieser im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Rain am Lech und bietet mit seiner barrierefreien Bauweise ideale Voraussetzungen für entspanntes und modernes Wohnen in jeder Lebensphase.Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für die... mehr anzeigenganze Familie. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die sich ebenso gut als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.Herzstück des Hauses ist der großzüge Wohnbereich der sofort ein harmonisches Wohlfühlambiente vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten der zum Entspannen, Spielen und Relaxen im Freien einlädt.Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbec... weniger anzeigen