Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seinen praktischen, annähernd quadratischen Zuschnitt sowie einen besonderen Standortvorteil: Von zwei Seiten bietet sich ein unverbaubarer Blick auf eine parkähnliche Naturlandschaft. Für das Baugebiet liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser... mehr anzeigenermöglicht mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 eine attraktive und vergleichsweise großzügige bauliche Ausnutzung des Grundstücks. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans darf diese für bestimmte zusätzliche bauliche Anlagen um bis zu 50 % überschritten werden. Vorgesehen sind Gebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen und maximal zwei Wohneinheiten. Dadurch bietet sich neben der Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses grundsätzlic... weniger anzeigen