Manche Immobilien lassen sich über ihre Wohnfläche beschreiben. Dieses Anwesen erzählt eine deutlich vielseitigere Geschichte. Auf einem ca. 573 m² großen Grundstück ist ein individuelles Zuhause entstanden, das Wohnen, Arbeiten, Rückzug und das Zusammenleben mehrerer Generationen miteinander verbindet – und dabei... mehr anzeigenRaum für ganz unterschiedliche Lebensmodelle bietet.Das Haupthaus verfügt über ca. 202 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert. Die über mehrere Ebenen organisierte Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Eine zusätzliche Ergänzung stellt die bereits im Jahr 2006 in das Haupthaus integrierte Ladenfläche mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer F... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 899.000,-

€ 3.037,- / m²

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Wohnfläche: 296 m²

Zimmer: 8

auf wohnglück.de vor 28 Tagen

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Einfamilienhaus kaufen in 86850 Fischach, Großzügiges & modernes Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Fischach / Siegertshofen

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86850 Fischach • Einfamilienhaus kaufen

Großzügiges & modernes Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Fischach / Siegertshofen

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Diese Immobilie kommt grundsätzlich für das KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (308) mit zinsvergünstigten Krediten infrage. Die tatsächliche Förderfähigkeit ist jedoch neben der Energieeffizienzklasse der Immobilie abhängig von den persönlichen Voraussetzungen der Käufer und muss im Einzelfall geprüft werden. Dieses... mehr anzeigengroßzügige Einfamilienhaus in Fischach/ Siegertshofen bietet Familien viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Auf rund 199 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus wurde 2019 und 2020 in zahlreichen Bereichen umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Panoramafenster, Schwedenofen und Terr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 524.900,-

€ 2.637,- / m²

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Wohnfläche: 199 m²

Zimmer: 6

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Mehrfamilienhaus kaufen in 86850 Fischach, Vermietetes Mehrfamilienhaus kaufen & 5,01 % Bruttomietrendite sichern

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86850 Fischach • Mehrfamilienhaus kaufen

Vermietetes Mehrfamilienhaus kaufen & 5,01 % Bruttomietrendite sichern

Parken

In Fischach erwartet Kapitalanleger ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 430 m² Wohnfläche. Die Immobilie besteht aus einem sanierten Gebäudeteil aus dem Jahr 1958 sowie einer Erweiterung aus dem Jahr 1984. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse sprechen verschiedene... mehr anzeigenMietergruppen an und schaffen damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von 5,01 % bietet das Objekt eine attraktive Ausgangsbasis für ein langfristig orientiertes Investment. Zusätzliche Perspektiven ergeben sich durch mögliche zukünftige Mietanpassungen sowie die vorhandenen Stellplatzflächen im Außenbereich. Auch der Standort überzeugt: Fischach verbindet eine gute Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Augsburg mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 698.800,-

€ 1.625,- / m²

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Wohnfläche: 430 m²

Zimmer: 14

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Haus kaufen in 86850 Fischach, 3 Einheiten, 1 Immobilie, viel Potenzial – Wohn- und Geschäftshaus in Fischach

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86850 Fischach • Haus kaufen

3 Einheiten, 1 Immobilie, viel Potenzial – Wohn- und Geschäftshaus in Fischach

Terrasse
Dachterrasse
Dachgeschoss

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Fischach verbindet bestehende Mieteinnahmen mit vielseitigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf ca. 560,5 m² Grundstücksfläche befinden sich eine verpachtete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss. Die ehemalige Backstube... mehr anzeigenund die aktuell als Café genutzten Gewerbeflächen umfassen Verkaufs-, Back-, Büro-, Lager- und Nebenräume sowie eine Außenterrasse und bieten durch die zentrale Lage gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr. Im Obergeschoss stehen eine ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 101 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit teilweise überdachter Dachterrasse zur Verfügung. Die Immobilie weist einen umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und rich... weniger anzeigen