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87733 Markt Rettenbach • Mehrfamilienhaus kaufen

Kapitalanlage /Wohnhaus oder Mehrfamilienhaus

Haus zu kaufen in Markt Rettenbach mit 200m² und 8 Zimmer um € 270.000,- Kaufpreis. Alle Infos finden Sie direkt beim Inserat.

Kaufpreis: € 270.000,-

€ 1.350,- / m²

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Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 8

vor 4 Tagen

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Mehrfamilienhaus kaufen in 87733 Markt Rettenbach, Renditeobjekt 6%! Mehrfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotenzial rd. 350 m2

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87733 Markt Rettenbach • Mehrfamilienhaus kaufen

Renditeobjekt 6%! Mehrfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotenzial rd. 350 m2

Balkon
Garten

Die aktuelle Kaltmiete beträgt rund 43.000 € im Jahr. Eine leerstehende Wohnung wird nach der Renovierung die Kaltmiete auf rund 50.000 € erhöhen. Vorabinfo: Die Gewerbeeinheit(ca. 55 m) erscheint nicht in der angegebenen Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus (vermutlich Baujahr ca. 1900; Anbau vermutlich ca. 1990) mit mehr anzeigenfünf Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit stellt eine attraktive Investmentchance mit laufendem Cashflow und erheblichem Entwicklungspotenzial dar. Aktuell sind vier Wohnungen vermietet, eine Einheit leerstehend (eine davon ab Februar verfügbar). Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 43.000 € und bietet bereits eine solide Basisrendite. Ein zentrales Highlight für Investoren ist die unverbindlich geschätzte Ausbaureserve von ca. 350 m², die - vorbeh... weniger anzeigen