88499 Riedlingen • Anlageobjekt

6% Rendite! Gut vermietete Gewerbefläche in Riedlingen zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Zentrum von Riedlingen. Die Fläche ist aktuell als Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, und der Mieter möchte dort langfristig weiter mieten. Das Haus wurde um 1.500 n.Chr. erbaut, und 1993 kernsaniert, und laufend in Stand gehalten. Die mehr anzeigenGrundsubstanz des Hauses ist sehr gut, und die Mieter fühlen sich sehr wohl. Es sind keine Baumaßnahmen in naher Zukunft geplant, Rücklagen nur für diese Gewerbeeinheit in Höhe von 6.222 € zum Stand vom 31.12.2023 sind vorhanden. Das Ganze Haus eine eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20.000,-- € zum Stand vom 31.12.2023. Direkt in der Fußgängerzone von Riedlingen. Top Lage auch für Laufkundschaft, da in der Fußgängerzone. Die Fläche ist mit Fliesenboden ausgestattet, einer... weniger anzeigen