Dieses ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde im Jahr 1977 umfassend saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut. Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1983 entstand zusätzlicher Wohnraum auf drei Ebenen. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. So wurde das Dach... mehr anzeigendes Hauptgebäudes im Jahr 2012 vollständig erneuert, gedämmt und saniert. Im Jahr 2020 erfolgte zudem der Austausch zahlreicher Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster. Teilweise präsentiert sich das Gebäude noch im Charme der 1970er- und 1980er-Jahre und bietet somit weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrfamilienhaus mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten und bietet Investo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 595.000,-

€ 1.859,- / m²

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Nutzfläche: 320 m²

auf immobilo vor 27 Tagen

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Anlageobjekt in Wilhelmstraße 82, 89518 Heidenheim, Share Deal | NORMA-Ankermieter | Großes Innenstadtgrundstück in Heidenheim | Entwicklungspotential

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Wilhelmstraße 82, 89518 Heidenheim • Anlageobjekt

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Kaufpreis: € 3.400.000,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 89522 Heidenheim, *Kapitalanlage* Saniertes 4-Familien-Haus – stadtnah gelegen

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89522 Heidenheim • Anlageobjekt

Kapitalanlage Saniertes 4-Familien-Haus – stadtnah gelegen

Kapitalanleger aufgepasst: Saniertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit guter Rendite. Dieses Haus wurde ursprünglich 1903 gebaut. Die Haushälfte hier wurde erst 2009/2010 komplett fachmännisch saniert, sämtliche Leitungen, Rohre, Elektrik, Fenster, Heizung, Küchen, Bäder. Es gibt im EG und im 1. OG je eine Wohnung... mehr anzeigenmit ca. 56 m² Wohnfläche und im 2. OG eine mit ca. 50 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt, mit Küche, zwei Zimmern und das Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. Unterm Dach gibt es noch eine Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche, mit Küchenzeile, zwei schrägen kleinen Zimmern und dem Bad mit Dusche und WC. Zum Haus gehört noch eine Freifläche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich au... weniger anzeigen