Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 7 Wohneinheiten, 1 Handygeschäft sowie 2 Gewerbeeinheiten (Thai-Massage und IT-Firma). Das Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Immobilie mehr anzeigenüberzeugt durch eine solide und langjährige Mieterstruktur, eine zentrale Lage sowie durch zahlreiche laufende Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Sowohl der Keller als auch der Dachboden stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich sind 3 Garagen langfristig vermietet und generieren weitere Einnahmen. ________________________________________ Objektdaten • Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil • Baujahr: 1961 • Grundstücksgröße: ca. 2... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

€ 4.625,- / m²

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Nutzfläche: 387 m²

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vor 26 Tagen

90513 Zirndorf • Anlageobjekt

10 Einheiten in Zirndorf von Privat

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Kaufpreis: € 1.790.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 26 Tagen

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Anlageobjekt in 90513 Zirndorf, Gut vermietetes Haus mit stabilen Mieteinnahmen

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90513 Zirndorf • Anlageobjekt

Gut vermietetes Haus mit stabilen Mieteinnahmen

Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit legen. Auf einem 240 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem der begehrtesten mehr anzeigenWohngebiete in Zirndorf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei hochwertige Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 30 m², die perfekt für entspannte Stunden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 6.076,- / m²

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Nutzfläche: 130 m²

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Anlageobjekt in 90513 Zirndorf, *Renditeobjekt* - Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garten, Garagen

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90513 Zirndorf • Anlageobjekt

Renditeobjekt - Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garten, Garagen

Garten
Parken

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² auf einem Grundstück von ca. 740 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet, Gesamteinnahmen im Monat: ca. € 2.600,00, Jahresertrag von ca. € 31.200,00, das ergibt eine aktuelle Rendite von mehr anzeigenca. 4,07 %. Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut, ein Anbau wurde 1959 sowie ein weiterer in 1972 hinzugebaut. Der Vorgarten an der Straßenseite wurde geschickt als Steingarten angelegt, der sowohl dekorativ als auch pflegeleicht ist – ideal für einen geringen Arbeitsaufwand im Jahresverlauf. Der Garten auf der Rückseite der Immobilie wurde teilweise neu gestaltet und bietet mit mehreren Schuppen... weniger anzeigen