10 Anlageobjekte in der Gemeinde Stein

Nutzfläche: —

Alexanderstr. 2-4, 90547 Stein • Anlageobjekt

Stein bei Nürnberg Wohn-Geschäftshaus ca.2.400 m² von Privat voll vermietet

möbliert

Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben. Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde laufend renoviert, daher ist kein Renovierungsrückstau vorhanden. Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des mehr anzeigenErdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000 Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: 5 Gewerbeeinheiten 4 Wohnungen Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr. Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lagerraum... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.400.000,-

€ 1.851,- / m²

Nutzfläche: 2.376 m²

Anlageobjekt in Hauptstr. 63, 90547 Stein, Exklusives Mehrparteienhaus mit Garagen und Carports auf 750 m² Grundstück

Hauptstr. 63, 90547 Stein • Anlageobjekt

Exklusives Mehrparteienhaus mit Garagen und Carports auf 750 m² Grundstück

möbliert
Balkon
Parken
Dachgeschoss

Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von 115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche mehr anzeigenzusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben – ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

—

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 90547 Stein, Exklusives Mehrparteienhaus mit Garagen und Carports auf 750 m² Grundstück

90547 Stein • Anlageobjekt

Exklusives Mehrparteienhaus mit Garagen und Carports auf 750 m² Grundstück

Balkon
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von 115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche mehr anzeigenzusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben - ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 3.685,- / m²

Nutzfläche: 350 m²

Anlageobjekt in 90547 Stein, Stein bei Nürnberg Wohn-Geschäftshaus ca.2.400 m² von Privat voll vermietet

90547 Stein • Anlageobjekt

Stein bei Nürnberg Wohn-Geschäftshaus ca.2.400 m² von Privat voll vermietet

Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben. Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde laufend renoviert, daher ist kein Renovierungsrückstau vorhanden. Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des mehr anzeigenErdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000 Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - 5 Gewerbeeinheiten - 4 Wohnungen Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr. Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lager... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.400.000,-

€ 1.851,- / m²

Nutzfläche: 2.376 m²