Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in bevorzugter Hanglage von Herzogenaurach wurde seit dem Erwerb 1993 kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 667 m² in attraktiver Hanglage mit freiem Südblick und bietet insgesamt 252 m² Wohnfläche nach mehr anzeigenWohnflächenverordnung, verteilt auf vier vollständig möblierte Wohneinheiten über zwei Etagen.Im Untergeschoss befinden sich eine 71 m² große Wohnung mit großzügiger Wohndiele sowie eine kompakte 46 m² Einheit mit Wintergarten und Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss bietet eine 80 m² Wohnung mit Balkon und separatem Schlafzimmer sowie eine weitere 56 m² Wohnung, ebenfalls mit Balkon. Alle Einheiten sind derzeit vollmöbliert vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von circa 4.000 E... weniger anzeigen